Зручність: Тераса

Укриття і підвалу на жаль немає, в 5 хвилинах їзди бомбосховище є.

ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ

1. Назва будинку: 204 А Двоповерховий будинок з чаном та сауною
2. Локація: Київ, Деснянський район
3. Кількість поверхів: 2
4. Загальна площа будинку: 90 м²
5. Кількість спальних місць: до 6 осіб
6. Максимальна кількість гостей: 6 осіб
7. Площа та опис території:
    • Простора тераса з садовими меблями, мангалом, чаном та відро-водоспадом
    • Затишний двір для комфортного відпочинку

ТЕРИТОРІЯ
• Зона для відпочинку:
 – Простора та затишна тераса
 – Мангал з шампурами та сітка

 Додаткові послуги:
Чан – 3500 грн за добу (звичайний)
Чан- 4000 грн за добу (з вітками хвої та аромомаслами)
Лазня- 1500 грн за годину, мінімум від 2-х годин

Є свій басейн з підігрівом.

• Особливості:
 – Відро-водоспад для релаксації

ПО ПОВЕРХАХ

Перший поверх:

1. Кімнати:
    – Вітальня з двоспальним диваном (можна використовувати як спальне місце)
    – Камін на дровах
    – Кухня з усім необхідним обладнанням (холодильник, мікрохвильова піч, плита, кава-машина, посудомийна машина, посуд)
    – Санвузол
2. Особливості:
    – Підлога з підігрівом
    – Автономне освітлення, стабільна електрика
    – Wi-Fi

Другий поверх:

1. Кімнати:
    – 2 спальні з двоспальними ліжками, з балконом
2. Санвузол

🔹 ЦІНИ
• Ціна за добу:
 – Понеділок-четвер: 7000 грн (до 4 осіб, кожен наступний гість оплачується додатково)
 – П’ятниця та неділя: 10000 грн (до 4 осіб)
 – Субота та святкові дні: від 12000 грн (до 4 осіб)
• Мінімальна кількість гостей: 1
• Максимальна кількість гостей: 6
• Мінімальний термін оренди: 1

УМОВИ БРОНЮВАННЯ
• Час заїзду: 14:00
• Час виїзду: 11:00
• У разі бронювання будинку без попереднього огляду, претензії в день заїзду не розглядаються.
Залогов сума –3000 грн., для компанії понад 5 осіб – 5000 грн. (додатковий платіж в день оренди , залогова сума за збереження майна і гарант виконання здачі будинку по узгодженим умовам,повертається при виїзді, якщо немає пошкоджень ).
-Cума передоплати- 50 % від вартості оренди будинку.
Якщо ви вносите передплату за оренду будинку на визначену дату, ця передплата є гарантією бронювання саме цієї дати й входить у вартість оренди. Після внесення передплати ми закріплюємо за вами обраний будинок і дати, тому кошти не можуть бути повернені або перенесені на інший період — незалежно від причин, зокрема відміни свята, хвороби, поганої погоди чи інших ваших форс-мажорних обставин. Тому передплата за оренду є платежом – який не повертається . Оплачуючи передплату – ви погоджуєтесь з цими умовами .

•Чи можно до нас із домашніми улюбленцями?

Ми раді твоїм домашнім улюбленцям, лише попередь нас заздалегідь,якщо плануєш приїхати з пухнастиком

УВАГА

Проживання дозволено лише з невеликими (до 10 кг), неагресивними домашніми тваринками

Водночас просимо дотримуватись простих правил: будь ласка, подбайте, щоб у Вашого улюбленця було своє покривальце. На диванах та постільній білизні не повинно бути шерсті (додаткове прибирання може вираховуватися зі страхового депозиту). Прибирання за пухнастиком на території та різні пошкодження- відповідальність гостя.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
• Шум:
 – Будинок не здається для шумних компаній
 – Шуміти на вулиці після 22:00 суворо заборонено, але можна в будинку
Всі генератори не включаються по закону України з 22.00 до 08.00 , генератори в цей час не працюють
• Особливості будинку:
 – Затишний та комфортний для сімейного відпочинку або невеликих компаній
 – Місце для відпочинку з чималим чаном, сауною та мангалом
 – Ідеально для тихого відпочинку з близькими чи друзями

У зв’язку з тим, що багато хто дзвонить і просить забронювати будинок, а бронь означає, що ми вже не пропонуємо на цю дату іншим клієнтам будинок, то бронювання відбувається тільки по передоплаті. Якщо Ви просите забронювати в усній формі, таке бронювання не приймається, і ми продовжуємо пропонувати будинок іншим гостям.

Для бронювання зателефонуйте
Тел. І Viber
1) +380667021000 – Олександр
2) +380937071000- Тетяна
3) +380977011000- Яна
4) +380662466463- менеджер Тетяна

Telegram: @tobookcomua
Instagram: @tobook.com.ua
TikTok: @tobook.com.ua

Важливо:
заявка через сайт є лише повідомленням про бажання бронювати. Фактичне підтвердження – тільки після дзвінка або відповіді менеджера Календар бронювання зараз не працює на сайті . Ціни в календарі відрізняються з фактичними цінами. Ціна залежить від дня тижня і кількості гостей . Також від формату вечірки.

Перегляд будинку

Якщо ви бажаєте оглянути будинок перед бронюванням, ми із задоволенням організуємо перегляд.

Найзручніше домовлятися про перегляд день у день. За потреби ми також можемо попередньо узгодити бажану дату та орієнтовний час.

Просимо врахувати, що будинок здається подобово, тому після нашої домовленості він може бути заброньований іншими гостями. Ми не проводимо перегляди в будинках, де вже проживають гості, тому в такому випадку перегляд буде перенесено на інший день або час.

Крім того, навіть якщо будинок залишається вільним, час перегляду може змінитися через робочий графік адміністратора, проведення прибирання або інші організаційні обставини. Саме тому остаточний день і точний час перегляду ми підтверджуємо лише в день перегляду.

Дякуємо за розуміння!

Публічна оферта

ПРАВИЛА / ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ для відпочинку 

1) Просимо зауважити❗️Будинок не призначений для розміщення шумних компаній🎼. Поруч з нами проживають сусіди👨‍👩‍👧‍👧, гості зобов’язані дотримуватися громадського порядку та не створювати надмірного шуму, зокрема не вмикати музику на ВИСОКІЙ гучності протягом дня на території.

❗️Після 20:00 на території ,на відкритому повітрі починає діяти режим тиші.

Після 22:00 будь-який шум, а також використання музики на вулиці суворо заборонені🙊❗️.

P.S. В будинку передбачена шумоізоляція🤓, тому прослуховування музики всередині приміщення з нашою аудіосистемою/ невеликих малопотужних колонок дозволене😉 (за умови зачинених вікон та дверей, щоб уникнути поширення звуку за межі будинку💃).

2) По приїзду є обов’язковим страховий депозит💵який складає 5000 грн(вноситься обовязково готівкою), він повертається при виселенні за умови відсутності пошкоджень майна. У разі виявлення пошкоджень із суми депозиту утримується вартість завданих збитків😔. Всі питання,щодо повернення страхової суми вирішуються при виселенні з адміністрацією, за порушення правил можливі штрафи😢. 

3) Дуже важливо‼️ якщо у Вас змінюються плани і Ви хочете відмовитись від бронювання, гроші не повертаються, а зберігаються у нас для перенесення бронювання на будь-який день по собівартості або на будь-який інший день з доплатою 📆. Гроші за бронювання повертаються в разі випадків в країні незалежних від нас (війна або тому подібне);

4) Забороняється куріння в будинку 🚬(кальян та його розпалювання,айкос,цигарки), у випадку недотримання умови, штраф вираховується із страхового депозиту🥲;

5) Забороняється використання великих потужних колонок в будинку і на території, запрошення DJ та гучна музика на відкритому повітрі 🎼;

6) Забороняється використання конфетті🎉/феєрверків/підпалювання вогненебезпечних🔥речовин в будинку та на території;

7) Якщо плануєте готувати на грилі — беріть із собою решітку, адже у нас є лише шампури 🥩 

Вугілля для мангалу можна привезти з собою або придбати у нас: 

• 1,5 кг — 250 грн 💰 

❗️Зверніть увагу: для мангалу ми продаємо тільки вугілля, дрова потрібно мати свої. 

Також радимо взяти рідину для розпалювання — ми надаємо лише натуральний розпалювач із деревної шерсті.

8) Для відчуття домашнього затишку або для зручності під час використання чану рекомендуємо взяти із собою власні капці 🫶;

9) Будинок має бути залишений після виселення в охайному вигляді🥰. Давайте поважати те місце, де ми знаходимось і відноситись до нього бережно🧼;

ℹ️✨ Звертаємо увагу, що деякі фото на сайті можуть бути частково оброблені або підкориговані за допомогою AI 🎨📸

🔹 Іноді можуть незначно відрізнятись:
🎨 кольори
☀️ освітлення
📷 якість зображення
🪴 окремі декоративні елементи

❗ При цьому ми не змінюємо реальний вигляд будинку та не додаємо того, чого немає насправді 🚫🏡
Наша мета — красиво та максимально реалістично передати атмосферу будинку ❤️

📍 Геолокація на сайті може бути вказана приблизно, а не точно 🗺️
🔒 Точну геолокацію, додаткові фото та відео ви можете отримати в особистих повідомленнях 💬 Telegram / Viber

💰 Вартість будинку на сайті також може відрізнятись ❗

Ціна формується індивідуально та залежить від:
📅 дня тижня
👨‍👩‍👧‍👦 кількості гостей
🎉 складу компанії
🔥 додаткових послуг
🛁 чан / сауна / хамам / басейн тощо

⚠️ Вартість додаткових послуг також може змінюватись.

📆 Календар зайнятості на сайті може оновлюватись не в режимі реального часу ⏳
Тому актуальну інформацію про вільні будинки на вашу дату краще уточнювати у нашого оператора 💬📲

📞 Ви можете:
💬 написати нам у Telegram або Viber
📲 або зателефонувати

🏡 Якщо обраний будинок буде зайнятий — ми обов’язково запропонуємо вам схожі або аналогічні варіанти ❤️✨

🚭❌ Куріння в будинку та використання кальянів суворо заборонено 🏡✨

❗📅 Домовленість про перегляд будинку НЕ є бронюванням дати 🔒

Наприклад 👇
Якщо ви домовились про перегляд сьогодні на 18:00 🕕, це не означає, що будинок автоматично закріплений за вами до вечора ⏳ або на потрібну вам дату 📆

⚡ У будь-який момент інший гість може внести передоплату 💳💰 раніше та забронювати будинок ✅🏡

🔒✅ Бронювання фіксується лише після фактичного надходження передоплати 💵

❌ Ми не ставимо:
🚫 попередні бронювання
🚫 усні резерви
🚫 бронювання “до вечора” 🌙
🚫 “скинемо завтра” ⏰
🚫 “оплатимо пізніше” 🙏

⚠️ Навіть якщо перегляд уже запланований 📋, пріоритет має гість, який першим вносить передоплату 💳🥇

🙏❤️ Дякуємо за розуміння та повагу до правил бронювання 🏡✨