Зручність: Парковка

🔹 ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ
Назва будинку: 649-4 Будинок для відпочинку з власним пляжем та причалом.
Локація: Київська обл., с. Шкарівка, провулок Луговий (відстань до найближчого міста — до 5 км).
Кількість поверхів: 1 поверх.
Загальна площа будинку (м²): 40 м².
Кількість спальних місць загалом по всьому об’єкту: 3
Максимальна кількість гостей: 3 особи.
Площа та опис території: 4 сотки, закрита охоронювана територія на самому березі річки Рось.
Парковка:
Паркомісце на території об’єкта.

🔹 ТЕРИТОРІЯ ТА ЗОВНІШНІЙ ВИГЛЯД
Тераса:
Величезна крита дерев’яна тераса, оформлена в стилі фахверк (дерев’яні балки на білому тлі). На терасі розташований великий шкіряний диван, обідній стіл зі стільцями, а стіни частково виконані у вигляді декоративної дерев’яної решітки, що створює затишну тінь.
З тераси відкривається прямий вид на воду.
Причал та вихід до води:
Від тераси будинку веде пряма дерев’яна доріжка-настил, яка переходить у просторий капітальний дерев’яний причал (місток) прямо на річці Рось.
Причал обладнаний східцями для зручного заходу у воду або спуску до човна.
Опис двору:
Затишна зелена зона, оточена деревами та чагарниками. Територія повністю приватна, перед будинком облаштовано власний невеликий пляж.
Відстань до водойми: будинок стоїть безпосередньо на березі річки Рось.

🔹 ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР (ПО ПОВЕРХАХ)
Перший поверх:
Планування: Передпокій-гардеробна з міні-кухнею, велика кімната (спальня-вітальня) з панорамним склінням, суміжний санвузол.
🔹 ОПИС ПРИМІЩЕНЬ:
Кімната (Спальня-вітальня):
Ексклюзивний інтер’єр у стилі еко-шале. Центральне місце займає велике двоспальне ліжко, узголів’я якого виконане з масивного натурального дерева з живим краєм.
У кімнаті також є зона відпочинку з диваном, журнальним столиком та ТВ. Панорамні вікна та скляні двері ведуть прямо на криту терасу.
Передпокій:
Окремий простір для верхнього одягу та взуття з великим дзеркалом, шафою, а також зоною з електрочайником і столовими приборами.
Санвузол:
Суміжний (сучасна душова зона з мозаїчною підлогою, унітаз, умивальник-чаша, фен, бойлер).
🔹 ЗРУЧНОСТІ БУДИНКУ
Опалення: Автономне (радіатори, комфортно в будь-який сезон).
Мультимедіа: Wi-Fi, великий плазмовий телевізор.
Побутова техніка: Електрочайник, холодильник, мікрохвильова піч, фен.
Додатково:
Гостям безкоштовно надаються комплекти свіжих рушників, халати та косметичні набори для душу.

🔹 УМОВИ БРОНЮВАННЯ ТА ЦІНИ
• -Cума передоплати- 50 % від вартості оренди будинку.

Якщо ви вносите передплату за оренду будинку на визначену дату, ця передплата є гарантією бронювання саме цієї дати й входить у вартість оренди. Після внесення передплати ми закріплюємо за вами обраний будинок і дати, тому кошти не можуть бути повернені або перенесені на інший період — незалежно від причин, зокрема відміни свята, хвороби, поганої погоди чи інших ваших форс-мажорних обставин. Тому передплата за оренду є платежом – який не повертається . Оплачуючи передплату – ви погоджуєтесь з цими умовами .

Залогова сума: 2000 грн (додатковий платіж в день оренди , залогова сума за збереження майна і гарант виконання здачі будинку по узгодженим умовам,повертається при виїзді, якщо немає пошкоджень ).

У разі бронювання без попереднього огляду – претензії в день заїзду не розглядаються.
Ціни за добу:
Будні дні — 7500 грн.
Субота — 9500 грн.

Мінімальний термін оренди: 1 ніч.
Час заїзду / виїзду: Заїзд — з 14:00, виїзд — до 11:00.
🔹 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
Харчування: Самостійне (кухня обладнана необхідною технікою поруч ресторанів немає).
Ландшафт та природа:
Прямий вихід до річки Рось, навколо мальовничий ліс, тиша, ідеальні умови для професійної та аматорської риболовлі, а також відпочинку від міського шуму.

Контакти для бронювання:
Тел. / Viber:
+380667021000 – Олександр
+380937071000 – Тетяна
+380977011000 – Яна
+380662466463 – Менеджер Тетяна
Telegram: @Tobookcomua
Instagram: tobook.com.ua
TikTok: tobook.com.ua

Важливо: 
Заявка через сайт є лише повідомленням про бажання забронювати. Фактичне підтвердження — тільки після дзвінка або відповіді менеджера. Календар на сайті може бути неактуальним. Ціна залежить від дня тижня, кількості гостей і формату вечірки.

Перегляд будинку

Якщо ви бажаєте оглянути будинок перед бронюванням, ми із задоволенням організуємо перегляд.

Найзручніше домовлятися про перегляд день у день. За потреби ми також можемо попередньо узгодити бажану дату та орієнтовний час.

Просимо врахувати, що будинок здається подобово, тому після нашої домовленості він може бути заброньований іншими гостями. Ми не проводимо перегляди в будинках, де вже проживають гості, тому в такому випадку перегляд буде перенесено на інший день або час.

Крім того, навіть якщо будинок залишається вільним, час перегляду може змінитися через робочий графік адміністратора, проведення прибирання або інші організаційні обставини. Саме тому остаточний день і точний час перегляду ми підтверджуємо лише в день перегляду.

Дякуємо за розуміння!

ℹ️✨ Звертаємо увагу, що деякі фото на сайті можуть бути частково оброблені або підкориговані за допомогою AI 🎨📸

🔹 Іноді можуть незначно відрізнятись:

🎨 кольори

☀️ освітлення

📷 якість зображення

🪴 окремі декоративні елементи

❗ При цьому ми не змінюємо реальний вигляд будинку та не додаємо того, чого немає насправді 🚫🏡

Наша мета — красиво та максимально реалістично передати атмосферу будинку ❤️

📍 Геолокація на сайті може бути вказана приблизно, а не точно 🗺️

🔒 Точну геолокацію, додаткові фото та відео ви можете отримати в особистих повідомленнях 💬 Telegram / Viber

💰 Вартість будинку на сайті також може відрізнятись ❗

Ціна формується індивідуально та залежить від:

📅 дня тижня

👨‍👩‍👧‍👦 кількості гостей

🎉 складу компанії

🔥 додаткових послуг

🛁 чан / сауна / хамам / басейн тощо

⚠️ Вартість додаткових послуг також може змінюватись.

📆 Календар зайнятості на сайті може оновлюватись не в режимі реального часу ⏳

Тому актуальну інформацію про вільні будинки на вашу дату краще уточнювати у нашого оператора 💬📲

📞 Ви можете:

💬 написати нам у Telegram або Viber

📲 або зателефонувати

🏡 Якщо обраний будинок буде зайнятий — ми обов’язково запропонуємо вам схожі або аналогічні варіанти ❤️✨

🚭❌ Куріння в будинку та використання кальянів суворо заборонено 🏡✨

❗📅 Домовленість про перегляд будинку НЕ є бронюванням дати 🔒

Наприклад 👇

Якщо ви домовились про перегляд сьогодні на 18:00 🕕, це не означає, що будинок автоматично закріплений за вами до вечора ⏳ або на потрібну вам дату 📆

⚡ У будь-який момент інший гість може внести передоплату 💳💰 раніше та забронювати будинок ✅🏡

🔒✅ Бронювання фіксується лише після фактичного надходження передоплати 💵

❌ Ми не ставимо:

🚫 попередні бронювання

🚫 усні резерви

🚫 бронювання “до вечора” 🌙

🚫 “скинемо завтра” ⏰

🚫 “оплатимо пізніше” 🙏

⚠️ Навіть якщо перегляд уже запланований 📋, пріоритет має гість, який першим вносить передоплату 💳🥇

🙏❤️ Дякуємо за розуміння та повагу до правил бронювання 🏡✨

ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ
Назва будинку: 649-3 Будинок на березі річки
Локація: Київська обл., с. Шкарівка, пров. Луговий (до 5 км від міста).
Кількість поверхів: 1 поверх.
Загальна площа будинку (м²): 70 м².
Кількість спальних місць загалом по всьому об’єкту: 5 (4 в спальнях + 1 на дивані у вітальні).
Максимальна кількість гостей: 5 осіб.
Площа та опис території: 4 сотки, закрита територія під охороною прямо біля річки.
Парковка:

• Паркомісце на території будинку.
  🔹 ТЕРИТОРІЯ
• Тераса / балкон:
  Велика крита дерев’яна тераса зі столом та стільцями.
• Опис двору:
  Свій дерев’яний місток для риболовлі.
  Перед терасою є невеликий піщаний вихід.
  Навколо багато зелені та дерев.
• Приблизний розмір двора: 4 сотки.
• Відстань до річки: будинок стоїть на самому березі.

🔹 ПО ПОВЕРХАХ
Перший поверх:
Які кімнати: Кухня-вітальня (їдальня), дві окремі спальні, суміжний санвузол.
🔹 СПАЛЬНІ КІМНАТИ:

• Спальня 1: Двоспальне ліжко, приліжкові тумбочки, крісло. Велике вікно у підлогу з виходом на терасу.
• Спальня 2: Двоспальне ліжко, невеликий диван, телевізор на стіні, вішалка для одягу.
• Кількість спальних місць по поверху: 5 місць.
  Санвузли: 1 суміжний (душ, туалет, умивальник, дзеркало з підсвіткою, бойлер).
  Особливості:
  Панорамні вікна з виходом на терасу.
  Зручності:
• Опалення: Є (радіатори в кімнатах).
• Wi-Fi: Є.
• ТБ: Є.
• Додатково: Гостям видаються халати та рушники. На кухні є електрочайник.
  ⸻
  🔹
  УМОВИ БРОНЮВАННЯ
• -Cума передоплати- 50 % від вартості оренди будинку.
• Якщо ви вносите передплату за оренду будинку на визначену дату, ця передплата є гарантією бронювання саме цієї дати й входить у вартість оренди. Після внесення передплати ми закріплюємо за вами обраний будинок і дати, тому кошти не можуть бути повернені або перенесені на інший період — незалежно від причин, зокрема відміни свята, хвороби, поганої погоди чи інших ваших форс-мажорних обставин. Тому передплата за оренду є платежом – який не повертається . Оплачуючи передплату – ви погоджуєтесь з цими умовами .
• Залогова сума: 2000 грн (додатковий платіж в день оренди , залогова сума за збереження майна і гарант виконання здачі будинку по узгодженим умовам,повертається при виїзді, якщо немає пошкоджень ).
• У разі бронювання без попереднього огляду – претензії в день заїзду не розглядаються.
• Мінімальна кількість ночей: 1 ніч.
• Час заїзду / виїзду: Заїзд — з 14:00, виїзд — до 11:00.
  ⸻
  🔹 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
• Ціни за добу: Будні — 8500 грн, субота — 10500 грн.
• Чан -4000 грн за 3 години
• Інфраструктура поруч (до 500 м): Ресторан, кафе, бар, парк.
  
  Контакти для бронювання:
  Тел. / Viber:
  +380667021000 – Олександр
  +380937071000 – Тетяна
  +380977011000 – Яна
  +380662466463 – Менеджер Тетяна
  Telegram: @Tobookcomua
  Instagram: tobook.com.ua
  TikTok: tobook.com.ua
  
  Важливо: 
  Заявка через сайт є лише повідомленням про бажання забронювати. Фактичне підтвердження — тільки після дзвінка або відповіді менеджера. Календар на сайті може бути неактуальним. Ціна залежить від дня тижня, кількості гостей і формату вечірки.
• Перегляд будинку
• Якщо ви бажаєте оглянути будинок перед бронюванням, ми із задоволенням організуємо перегляд.
• Найзручніше домовлятися про перегляд день у день. За потреби ми також можемо попередньо узгодити бажану дату та орієнтовний час.
• Просимо врахувати, що будинок здається подобово, тому після нашої домовленості він може бути заброньований іншими гостями. Ми не проводимо перегляди в будинках, де вже проживають гості, тому в такому випадку перегляд буде перенесено на інший день або час.
• Крім того, навіть якщо будинок залишається вільним, час перегляду може змінитися через робочий графік адміністратора, проведення прибирання або інші організаційні обставини. Саме тому остаточний день і точний час перегляду ми підтверджуємо лише в день перегляду.
• Дякуємо за розуміння!
• 
  
  
  ℹ️✨ Звертаємо увагу, що деякі фото на сайті можуть бути частково оброблені або підкориговані за допомогою AI 🎨📸
• 🔹 Іноді можуть незначно відрізнятись:
• 🎨 кольори
• ☀️ освітлення
• 📷 якість зображення
• 🪴 окремі декоративні елементи
• ❗ При цьому ми не змінюємо реальний вигляд будинку та не додаємо того, чого немає насправді 🚫🏡
• Наша мета — красиво та максимально реалістично передати атмосферу будинку ❤️
• 📍 Геолокація на сайті може бути вказана приблизно, а не точно 🗺️
• 🔒 Точну геолокацію, додаткові фото та відео ви можете отримати в особистих повідомленнях 💬 Telegram / Viber
• 💰 Вартість будинку на сайті також може відрізнятись ❗
• Ціна формується індивідуально та залежить від:
• 📅 дня тижня
• 👨‍👩‍👧‍👦 кількості гостей
• 🎉 складу компанії
• 🔥 додаткових послуг
• 🛁 чан / сауна / хамам / басейн тощо
• ⚠️ Вартість додаткових послуг також може змінюватись.
• 📆 Календар зайнятості на сайті може оновлюватись не в режимі реального часу ⏳
• Тому актуальну інформацію про вільні будинки на вашу дату краще уточнювати у нашого оператора 💬📲
• 📞 Ви можете:
• 💬 написати нам у Telegram або Viber
• 📲 або зателефонувати
• 🏡 Якщо обраний будинок буде зайнятий — ми обов’язково запропонуємо вам схожі або аналогічні варіанти ❤️✨
• 🚭❌ Куріння в будинку та використання кальянів суворо заборонено 🏡✨
• ❗📅 Домовленість про перегляд будинку НЕ є бронюванням дати 🔒
• Наприклад 👇
• Якщо ви домовились про перегляд сьогодні на 18:00 🕕, це не означає, що будинок автоматично закріплений за вами до вечора ⏳ або на потрібну вам дату 📆
• ⚡ У будь-який момент інший гість може внести передоплату 💳💰 раніше та забронювати будинок ✅🏡
• 🔒✅ Бронювання фіксується лише після фактичного надходження передоплати 💵
• ❌ Ми не ставимо:
• 🚫 попередні бронювання
• 🚫 усні резерви
• 🚫 бронювання “до вечора” 🌙
• 🚫 “скинемо завтра” ⏰
• 🚫 “оплатимо пізніше” 🙏
• ⚠️ Навіть якщо перегляд уже запланований 📋, пріоритет має гість, який першим вносить передоплату 💳🥇
• 🙏❤️ Дякуємо за розуміння та повагу до правил бронювання 🏡✨