Зручність: Берегова лінія

Генератори є ( у нас 2 ).

При відключенні світла якщо підключаємо генератор то:
•є світло;
•є вода;

• є тепло.

Баня при генераторі не нагріється до потрібної температури.
Джакузі ( не працюють бульбашки).

За генератор беремо оплату 300 грн/година ( за бажанням ).
Також можна корисуватися генератором вночі.

Ще в основних місцях ми поставили лампи ( акумуляторні) працюють до
3-х годин

Підвалу немає, але у разі ракетного обстрілу ( на локації місце де сховатися є)

ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ

1. Назва будинку: 457А Дім біля річки
2. Локація: селище Козин, Обухівський район, Київська область
    • Орієнтир — на березі річки Козинка
    • ~25 км від Києва
3. Кількість поверхів: 2
4. Загальна площа будинку: 130 м²
5. Кількість спальних місць: до 8
6. Максимальна кількість гостей: до 30 гостей на території / до 10 з ночівлею (кожен наступний — +500 грн, без спального місця)
7. Площа та опис території:
    • Зелена, доглянута територія з видом на річку
    • Є мангальна зона, простора тераса, зала для свят
8. Парковка:
    • Приватна, на території
    • Є можливість розмістити кілька авто

ТЕРИТОРІЯ
• Сад, облаштований двір
• Мангал
• Простора тераса
• Велика зала для свят
• Можливість організувати захід до 30 осіб (всередині або на вулиці)
• Зона для вечірок: є, але шуміти на вулиці можна тільки до 21:00
• До котрої години можна веселитись на вулиці: до 21:00
• Опис двору:
 • Гарний краєвид на річку
 • Простора територія з доступом до річки
 • Баня в окремому будиночку на воді
 • Мангальна зона

джакузі / сауна:
• Лазня:
 – У окремому будиночку на воді
 – На дровах
 – Час роботи: з 6:00 до 00:00
 – Вартість: 6000 грн / 3 години (до 10 осіб)

Кожна наступна година -2000 грн
• Джакузі:
 – Гаряча, біля будинку на березі
 – До 10 осіб
 – Вартість: 6000 грн за 3 години

Кожна наступна година 2000 грн
• Сезонність: цілорічно

Риболовля / човен:
• Є можливість рибалити
• Озеро дуже зариблене
• Є човен (оренда оплачується окремо)

11. Відстань до річки:
     • Будинок безпосередньо на березі річки Козинка

ПО ПОВЕРХАХ

Перший поверх:

• Просторий хол з 2 диванами
 • Велика зала для свят
 • Вихід на терасу
 • Санвузол
 

Особливості:
 • Велика зала
 • Вихід на терасу
 • Вид на річку

Другий поверх:

• 2 окремі спальні (в першій спальні 3 односпальні ліжка, в другій спальні одне двоспальне ліжко та одне односпальне ліжко)

ЗРУЧНОСТІ ТА ТЕХНІКА
• Опалення — є
• Електрика — є
• Генератор — входить у вартість
• Wi-Fi — є
• Кондиціонери — є

УМОВИ БРОНЮВАННЯ
Ціна:
 – Будні: до 10 гостей — 14 000 грн/доба
П’ятниця- неділя – 16000 грн за добу
 – Кожен наступний гість — +500 грн (без додаткового спального місця)
• У разі бронювання будинку без попереднього огляду, претензії в день заїзду не розглядаються.
Залогова сума- кожен гість 1000 грн, тобто якщо 10 гостей, заставна сума складає 10000 грн. (додатковий платіж в день оренди , залогова сума за збереження майна і гарант виконання здачі будинку по узгодженим умовам,повертається при виїзді, якщо немає пошкоджень ).

-Cума передоплати- 50 % від вартості оренди будинку.
Якщо ви вносите передплату за оренду будинку на визначену дату, ця передплата є гарантією бронювання саме цієї дати й входить у вартість оренди. Після внесення передплати ми закріплюємо за вами обраний будинок і дати, тому кошти не можуть бути повернені або перенесені на інший період — незалежно від причин, зокрема відміни свята, хвороби, поганої погоди чи інших ваших форс-мажорних обставин. Тому передплата за оренду є платежом – який не повертається . Оплачуючи передплату – ви погоджуєтесь з цими умовами .
• Мінімальна кількість ночей: 1
• Час заїзду / виїзду:
 – Заїзд: до 14:00
 – Виїзд: з 12:00
 – З 00:00 до 05:00 ворота зачинені
• Вік гостей: від 21 року
• Вечірки: дозволені, але без гучного шуму після 21:00
• Тварини: можна брати малу собаку (доплата 1000 грн), велику собаку брати не можна
• Куріння: дозволено на вулиці

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
• Будинок теплий, з постійним опаленням
• Генератор -300 грн за годину користування
Всі генератори не включаються по закону України з 22.00 до 08.00 , генератори в цей час не працюють.

• Можливість святкування з комфортом
• Човен, риболовля — за окрему плату
• Джакузі та лазня оплачуються окремо
• Будинок здається відповідальним дорослим (від 21 року)

У зв’язку з тим, що багато хто дзвонить і просить забронювати будинок, а бронь означає, що ми вже не пропонуємо на цю дату іншим клієнтам будинок, то бронювання відбувається тільки по передоплаті. Якщо Ви просите забронювати в усній формі, таке бронювання не приймається, і ми продовжуємо пропонувати будинок іншим гостям.

Для бронювання зателефонуйте
Тел. І Viber
1) +380667021000 – Олександр
2)+380937071000- Тетяна
3) +380977011000- Яна
4) +380662466463- менеджер Тетяна
Телеграм – Tobookcomua
Инстаграм -tobook.com.ua
Тик ток -tobook.com.ua

Важливо:
заявка через сайт є лише повідомленням про бажання бронювати. Фактичне підтвердження – тільки після дзвінка або відповіді менеджера Календар бронювання зараз не працює на сайті . Ціни в календарі відрізняються з фактичними цінами. Ціна залежить від дня тижня і кількості гостей . Також від формату вечірки.

ℹ️✨ Звертаємо увагу, що деякі фото на сайті можуть бути частково оброблені або підкориговані за допомогою AI 🎨📸

🔹 Іноді можуть незначно відрізнятись:
🎨 кольори
☀️ освітлення
📷 якість зображення
🪴 окремі декоративні елементи

❗ При цьому ми не змінюємо реальний вигляд будинку та не додаємо того, чого немає насправді 🚫🏡
Наша мета — красиво та максимально реалістично передати атмосферу будинку ❤️

📍 Геолокація на сайті може бути вказана приблизно, а не точно 🗺️
🔒 Точну геолокацію, додаткові фото та відео ви можете отримати в особистих повідомленнях 💬 Telegram / Viber

💰 Вартість будинку на сайті також може відрізнятись ❗

Ціна формується індивідуально та залежить від:
📅 дня тижня
👨‍👩‍👧‍👦 кількості гостей
🎉 складу компанії
🔥 додаткових послуг
🛁 чан / сауна / хамам / басейн тощо

⚠️ Вартість додаткових послуг також може змінюватись.

📆 Календар зайнятості на сайті може оновлюватись не в режимі реального часу ⏳
Тому актуальну інформацію про вільні будинки на вашу дату краще уточнювати у нашого оператора 💬📲

📞 Ви можете:
💬 написати нам у Telegram або Viber
📲 або зателефонувати

🏡 Якщо обраний будинок буде зайнятий — ми обов’язково запропонуємо вам схожі або аналогічні варіанти ❤️✨

🚭❌ Куріння в будинку та використання кальянів суворо заборонено 🏡✨

❗📅 Домовленість про перегляд будинку НЕ є бронюванням дати 🔒

Наприклад 👇
Якщо ви домовились про перегляд сьогодні на 18:00 🕕, це не означає, що будинок автоматично закріплений за вами до вечора ⏳ або на потрібну вам дату 📆

⚡ У будь-який момент інший гість може внести передоплату 💳💰 раніше та забронювати будинок ✅🏡

🔒✅ Бронювання фіксується лише після фактичного надходження передоплати 💵

❌ Ми не ставимо:
🚫 попередні бронювання
🚫 усні резерви
🚫 бронювання “до вечора” 🌙
🚫 “скинемо завтра” ⏰
🚫 “оплатимо пізніше” 🙏

⚠️ Навіть якщо перегляд уже запланований 📋, пріоритет має гість, який першим вносить передоплату 💳🥇

🙏❤️ Дякуємо за розуміння та повагу до правил бронювання 🏡✨